ІНСТРУКЦІЯ І НАЙЧАСТІШІ ПИТАННЯ

Відповідно до ч. 4 ст. 19 Закону України «Про кооперацію» (далі — Закон) володіння, користування та розпорядження майном кооперативу здійснюють його органи управління відповідно до їхньої компетенції, визначеної статутом кооперативу.

Топографічний план місцевості - це документ, який містить інформацію про географічні особливості певної місцевості. Зазвичай такий план складається на основі кадастрових вимірювань земельних ділянок і містить інформацію про межі ділянок, зонування території, рельєф, розташування будівель, доріг, комунікацій та інші об'єкти, які є значущими для розробки будь-якого проекту на даній території.

Кадастровий план земельної ділянки є важливим документом, який містить графічну і текстову інформацію про земельну ділянку. Цей документ використовується при реєстрації прав на землю, продажу або купівлі земельної ділянки, розподілі спадщини і в інших випадках, пов'язаних із земельними відносинами.

Витяг з Державного земельного кадастру - це офіційний документ, що містить інформацію про земельну ділянку, включаючи її площу, межі, категорію та призначення. В Україні Державний земельний кадастр є основним джерелом інформації про земельні ділянки та забезпечує реєстрацію прав власності та користування земельними ділянками.

Непоодинокими на сьогодні є спори, що виникають між власниками земельних ділянок і орендарями неви-требуваних (нерозподілених) земельних ділянок. гідно із статтею 30 Закону про державну реєстрацію державна реєстрація припинення права оренди на невитребувані (нерозподілені) земельні ділянки проводиться без подання відповідної заяви заявниками одночасно з державною реєстрацією права власності на відповідну земельну ділянку.

Так, якщо власник земельної ділянки помирає, а спадкоємця немає, у визначений законом термін така земельна ділянка має перейти у власність територіальної громади.

Наразі у багатьох громадян залишаються «на руках» сертифікати на земельну частку (пай), що були видані їм як членам колективного сільськогосподарського під¬приємства (далі — КСП) або ж перейшли у спадщину від померлих родичів, які працювали в такому господарстві та були членами КСП.

Відповідно до абз. 1 ч. 1, ч.ч. 2-4 ст. 116 Земельного кодексу України (далі — ЗКУ) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

27 жовтня набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 20 жовтня 2021 року № 1098, якою внесено зміни та визнано такими, що втратили чинність низка урядових постанов.

Порядок оформлення кадастрових номерів на землю регулюється Земельним кодексом України, Законами України "Про Державний земельний кадастр", “Про землеустрій”, "Порядком ведення Державного земельного кадастру", "Тимчасовим порядком передачі земельних ділянок у користування або власність із земель комунальній власності у місті Києві".

Взаємний перетин (накладання) земельних ділянок є поширеною категорією земельних спорів.

Рано чи пізно настає момент, коли власник земельної ділянки замислюється над потребою розпорядження своїм майном ще за життя та його переоформлення на дітей, онуків, рідше на інших родичів чи просто знайомих.

Формат обмінного файлу XML для земельної ділянки в Україні визначений Державним комітетом земельних ресурсів та належить до стандарту обміну даними про земельні ділянки. Цей формат містить інформацію про земельну ділянку, таку як кадастровий номер, місцезнаходження, площу, цільове призначення, характеристики громадських об’єктів, які розташовані на ділянці, та інші дані.

Створення і заповнення обмінних файлів формату XML

Перевірка легітимності прав на земельну ділянку і будинок

Виправлення помилок в ДЗК є важливим кроком перед придбанням ділянки у власність.

План поділу земельної ділянки між співвласниками або збірний кадастровий план земельної ділянки розробляється та оформляється на підставі попередньо виконаної кадастрової зйомки земельної ділянки або декількох ділянок у спірному масиві.