ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР
ВИТЯГ З КАДАСТРУ (ДЗК).ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ 2025 РОЦІ.
ВИТЯГ З КАДАСТРУ (ДЗК).ПОРЯДОК ОТРИМАННЯ 2025 РОЦІ.
Витяг з кадастру (ДЗК) є документом, який підтверджує включення даних про земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Цей документ може бути наданий державними кадастровими реєстраторами в якості підтвердження даних з кадастру про земельну ділянку. Цей документ використовується в процесах купівлі-продажу, оформлення спадщини, реєстрації прав власності чи інших операцій із землею. Давайте розглянемо детально, як отримати витяг із ДЗК у 2025 році.
Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) є офіційним документом, який підтверджує дані про земельну ділянку, внесені до державної бази. У 2025 році процедура отримання витягу залишилася регламентованою та доступною для громадян України. Цей документ використовується в процесах купівлі-продажу, оформлення спадщини, реєстрації прав власності чи інших операцій із землею. Давайте розглянемо детально, як отримати витяг із ДЗК у 2025 році.
Що таке витяг з ДЗК?
Витяг з ДЗК — це документ, який містить ключову інформацію про земельну ділянку, зокрема:
- Кадастровий номер;
- Площу земельної ділянки;
- Цільове призначення;
- Форма власності;
- Обмеження у використанні земельної ділянки (за наявності);
- Дані про власників або користувачів земельної ділянки.
Цей документ видається лише на зареєстровані земельні ділянки, які мають унікальний кадастровий номер.
Для чого потрібен витяг із ДЗК?
Основними ситуаціями, коли виникає необхідність отримати витяг, є:
- Оформлення купівлі-продажу земельної ділянки;
- Вступ у спадщину;
- Узаконення будівель на земельній ділянці;
- Проведення оцінки земельної ділянки;
- Зміна цільового призначення земельної ділянки.
Хто може отримати витяг із ДЗК?
Звертатися за витягом може:
- Власник земельної ділянки;
- Уповноважений представник власника (з відповідною довіреністю);
- Інші зацікавлені особи, які мають підстави для отримання інформації (наприклад, нотаріус чи органи державної влади).
Порядок отримання витягу з ДЗК у 2025 році
У 2025 році процедура отримання витягу є досить прозорою та складається з кількох основних етапів:
Підготовка документів
- Заява встановленого зразка (заповнюється у паперовій чи електронній формі);
- Паспорт або інший документ, що підтверджує особу заявника;
- Реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код);
- Документи, що підтверджують право на земельну ділянку (у разі потреби).
Подання заяви у2025 році подати заяву можна декількома способами:
- Звернувшись до сертифікованого-інженера землевпорядника;
- Через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- Через уповноваженого нотаріуса;
- Онлайн через електронний портал ДЗК.
Оплата адміністративного збору Перед отриманням витягу необхідно сплатити адміністративний збір. У 2025 році вартість цієї послуги може варіюватися залежно від регіону та типу запиту (паперовий чи електронний витяг). Оплату можна здійснити через банківські установи або онлайн-сервіси.
Очікування результату Термін отримання витягу залежить від способу подання заяви. При електронному зверненні витяг можна отримати протягом 1-2 робочих днів. У разі подання документів через ЦНАП чи нотаріуса термін може складати до 5 робочих днів.
Отримання витягу Витяг можна отримати:
- У паперовій формі в ЦНАП або у нотаріуса;
- В електронній формі через портал ДЗК, якщо це було зазначено у заяві.
Особливості електронного витягу у 2025 році
У 2025 році електронний витяг з ДЗК набув ще більшої популярності завдяки своїй зручності. Він має таку ж юридичну силу, як і паперовий документ, та містить електронний підпис уповноваженої особи. Електронний витяг можна зберігати на комп'ютері чи смартфоні, а також використовувати для подачі в державні органи чи нотаріальні контори.
Типові помилки при отриманні витягу
Щоб уникнути затримок або відмови у видачі витягу, слід звернути увагу на:
- Коректність поданих документів;
- Наявність усіх необхідних даних про земельну ділянку;
- Своєчасну оплату адміністративного збору;
- Вірно зазначений спосіб отримання документа (паперовий чи електронний).
Висновок
Отримання витягу з Державного земельного кадастру у 2025 році є важливим етапом для вирішення багатьох земельних питань. Дотримуючись чіткої процедури та надаючи коректні дані, громадяни України можуть швидко та зручно отримати цей документ. Завдяки розвитку електронних сервісів процедура стала максимально простою та доступною для всіх.
Витяг з кадастру (ДЗК). Порядок отримання 2025 році
ЗАМОВИТИ ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ (ДЗК)
ЗАМОВИТИ ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ (ДЗК)
Потрібен кадастровий номер земельної ділянки для оформлення спадщини або іншої цівільно-правової угоди
ПУБЛІКАЦІЇ
Консультуємо та роз'яснюємо
НАШІ ПАРТНЕРИ
Ми рухаємось в напрямку діджиталізації, зменшення кількості особистих зустрічей та поїздок в офіси, скорочення видів документів та документацій. Стрімкий розвиток цифрових технологій та електронних кваліфікаційних підписів дозволяє нам це зробити, щоб ви отримали бажаний результат максимально просто, зручно та швидко.
ПИТАННЯ/ВІДПОВІДЬ
НАЙЧАСТІШІ ЗАПИТАННЯ КЛІЄНТІВ
НАЙЧАСТІШІ ЗАПИТАННЯ КЛІЄНТІВ
Для проведення деяких операцій із земельною ділянкою власник повинен надати витяг із Державного земельного кадастру. Для його замовлення власнику потрібно зібрати необхідні документи, які слід подати до центру надання адміністративних послуг, або замовити онлайн. Якщо у Вас немає часу або бажання самостійно займатися цим питанням, звертайтеся до нас і ми Вам допоможемо
- цільове призначення земельної ділянки;
- вид використання;
- місце розташування земельної ділянки (адреса);
- категорія земель;
- форма власності;
- відомості про власників/користувачів (у т.ч. щодо правовстановлюючого -документу (держакт, договір оренди, спадщина, тощо);
- площа земельної ділянки;
- оренда (строки, орендар, умови);
- склад угідь;
- суміжники;
- відомості про емфітевзис/суперфіцій;
- помилкові координати точок межі земельної ділянки та неправильне місце розташування.
- паспорт/код фізособи або стандартний пакет документів юрособи;
- документ, який підтверджує виникнення права власності / користування.
Наявність помилок у відомостях про земельну ділянку в ДЗК створює наступні проблеми:
- з ними неможлива жодна операція з землею, у тому числі укладання договорів оренди, застави, міни, дарування, купівлі-продажу, оформлення спадщини та поділу ідеальних часток;
- синхронізація даних ДЗК з державними органами та ДФС додатково вносять проблеми у питання сплати податків та орендної плати;
- помилка може зірвати плани на комерційне використання території, забудову, доказ законного права на врожай;
- створюються проблеми з захистом права на землю та меж земельної ділянки від посягання сторонніх осіб.
Ми безкоштовно консультуємо в процесі виправлення помилок в Державному земельному кадастрі.Це швидко, зручно, ефективно. Фаховий підхід сертифікованих землевпорядників з понад 15-ти річним досвідом гарантує найкращий результат в мінімальні строки.Послуга «під ключ» в онлайн-режимі. Ми забезпечуємо первинну консультацію замовників з метою виправлення помилок у ДЗК та допоможемо із внесення змін в найкоротші строки:
- жодних черг;
- 100% зекономленого часу;
- без стресів;
- в дистанційному режимі.
Строк виправлення помилки в кадастрі: 2-4 робочих дні.
Замовник отримує пакет документів з внесеними змінами та Витяг з ДЗК про земельну ділянку.
- Виправлення інформації про земельну ділянку в ДЗК можна перевірити через Електронні сервіси Держгеокадастру.
- Відомості про ділянку в земельному кадастрі відповідають дійсності, жодних проблем із продажем, оформленням угод та користуванням землею.
В українському Земельному кадастрі багато помилкової інформації, особливо щодо ділянок, які були зареєстровані до 2013 року чи внесені на підставі документів, створених до 2004 року. Виправлення помилок в ДЗК є важливим кроком перед придбанням ділянки у власність.
Алгоритм вирішення проблеми у кожному разі інший, самостійно внести зміни дещо проблемно, подання документів до органів Держгеокадастру та ЦНАП означає втрату часу та виникає необхідність розібратись в тонкощах землеустрою та земельного права. Вартість від 1500 грн. в залежності яка у Вас помилка. Отже, у разі виявлення у ДЗК будь-якої помилки щодо земельної ділянки не слід панікувати, її можна виправити звернувшись до нас залишивши заявку заявку.
Алгоритм вирішення проблеми у кожному разі інший, самостійно внести зміни дещо проблемно, подання документів до органів Держгеокадастру та ЦНАП означає втрату часу та виникає необхідність розібратись в тонкощах землеустрою та земельного права. Вартість від 1500 грн. в залежності яка у Вас помилка. Отже, у разі виявлення у ДЗК будь-якої помилки щодо земельної ділянки не слід панікувати, її можна виправити звернувшись до нас залишивши заявку заявку.
Список документів, які підтверджують право власності на землю:
- Акт права власності на землю (у разі оформлення до 01.01.13 року).
- Свідоцтво права власності на землю (у разі оформлення після 01.01.13 року).
- Виписка з Держреєстру прав на нерухоме майно (у разі оформлення після 01.01.2016 року).
ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ РОБІТ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ДЛЯ ВАШОГО ОБ'ЄКТУ
ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ РОБІТ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ДЛЯ ВАШОГО ОБ'ЄКТУ
ВИНИКЛО ЗАПИТАННЯ ? Залиште номер телефону і ми Вам зателефонуємо
